1991〜2001年築, 専有面積47.57㎡〜67.57㎡の平均販売価格
埼玉県
46.1万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市緑区
37.6万円/㎡
前年比-3.4%
東浦和第3サニーコート
埼玉県さいたま市緑区東浦和七丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
2,518万円
43.7万円/㎡
1,820
2,285
2,751
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜2,751万円
39.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月9日
東浦和第3サニーコート
2,980万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 57.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,980万円 | 51.8万円 | 4階 | 57.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 58.08㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 58.08㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 58.08㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 32.4万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/05 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,580万円 | 50.0万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和トレヤ さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅20分 | 2,750万円 | 40.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東浦和ヒルズ さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東浦和ガーデン さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/19 | レクセルマンション東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | 浦和東パーク・ホームズ さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅7分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市緑区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）はさいたま市緑区の平均と比較して37.8%割高です。
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